让求职者少走弯路

物业工程经理

4次浏览,更新于2022-05-08
¥18000-19000
薪酬 较高
经验要求 较高
学历要求 一般
位置:
上海市徐汇区淮海中路1010号嘉华中心
获取位置,计算与我的距离 >

岗位职责/工作内容/岗位要求

投诉
性质: 全职
1.严格遵守国家和本市有关技术法规、标准和物管规定,遵守嘉英物业各项规章制度及日常工作操作规程;2.根据项目情况和公司政策,制订完善工程部各项规章制度、工作操作规程、各岗位职责等,跟进落实检查,适时对政策、规程、JD等作修订完善。3.组织对公司拟接管的物业的工程设施设备进行承接查验,做好设施设备的缺陷报告并配合督导整改工作,组织项目工程类技术文件和设施设备档案的接管、建立和日常管理工作;4.负责根据设施设备情况及季节性保养需求制定设施设备年/月度运行、维修保养计划和方案,并组织实施,确保完工质量;5.组织对各类设施设备系统做好日常巡检、维修保养工作,检查各班组员工对相关设备系统的运行记录、维修保养记录、巡查记录等填写工作,定期收集备案,建立设施设备技术管理档案;6.根据项目运营情况,制定年度大修理改造计划,经业主方批复后组织相关改造计划的工程招投标、施工监督及竣工验收。7.在各类设备系统维护中,关注能源节约、物料节约等,提出合理化节能降耗举措,经业主方批复后组织实施。8.负责业户二次装修图纸、施工方案的审核,过程中组织下属跟进装修施工监管。9.监督管理工程外包合同的执行,对工程外包项目进行日常服务质量、技术能力、维修进度等事项的日常监督及服务评价,监督合同履行及验收付款;10.根据服务承诺及规范,组织处理业户提出的设施设备类故障报修或投诉,及时响应及安排人员处理;如遇需一定周期处理完成的报修或投诉,动态关注工作进度和质量,确保在承诺业户的时间节点前处理解决;(收到业户报修, 小时内安排维修人员上门查看报修内容, 小时内完成维修;特殊维修在承诺业户的时间节点前完成维修)11.组织协调突发事件处理。如遇突发事件,*时间协调组织内外部人员到现场抢修;如遇极端天气情况(如台风、极寒天气等),预先组织做好应急预案及防范措施,安排值班人员留守,实时关注项目情况,*时间协调组织相关人员进行抢修;12.定期督查工程类备品备件,保持有效合理储备,定期组织编制工程类物料采购计划,自主或指派人员配合仓管员进行物料出入库验收、物料盘点等工作;13.负责对工程部员工的入职业务带教及在岗期间服务意识、专业技能类培训,不断提高工程部员工的综合能力和素质;14.负责工程部员工的招募面试、试用期评估、日常奖惩、各阶段绩效计划/评估等工作;15.配合财务部开展本部门所涉及的预算编制,并在执行中合理控制预算费用的使用;16.按时完成上级或公司领导交办的其他相关工作。职位要求●学历/资历工程管理、机电、电气工程或相关专业大专或以上学历;具备维修电工(技师/二级)/设备维修工程师及其他相关岗位证书; ●知识具备丰富的房地产项目物业管理相关知识,熟悉物业管理过程中所涉及设施设备日常巡查、维修保养、应急预案等相关工作内容,并具有实际操作经验;●技能/才能电脑操作熟练,具备物业日常水电等设施设备维修技能,具备良好的书面及口头表达能力,具备良好的计划、组织、协调能力和人际交往能力;英语良好者优先;●相关工作经验之年资具有6年以上相关工作经验,从事部门及团队管理工作至少5年,如有知名物业公司相关工作经验者优先;●其他工作责任心强,具有良好的服务意识,具有良好的职业道德和操守,并具有良好的团队合作精神。
首次发布时间:2021-03-01
以上内容仅为本站快照,最新信息请查看源网站
快速应聘

以招聘为名收取费用或发现其他可疑行为,请拨打劳动仲裁电话 12333

投诉该职位:
虚假信息 传销/诈骗 违法收费 职位过期 联系不上 其他
收藏 面经 留言
申请该职位
X