让求职者少走弯路

项目经理 物业经理 片区经理

更新于2022-05-08
¥15000-20000
薪酬 较高
经验要求 一般
学历要求 较高
工作地区:
惠州

岗位职责/工作内容/岗位要求

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性质: 全职
职责描述:1、统筹项目的全面工作,开展物业服务各项专业服务工作及相关经营活动的组织和实施;2、执行公司各项管理制度,贯彻落实有关文件精神,根据项目实际情况,组织修改项目服务中心工作手册;3、制订项目年度工作计划、年度预算、培训计划及专项计划并上报公司审批;4、监督、管理项目的各项工作流程,对下属员工进行工作指导、监督、检查和考核,并组织开展相关培训;5、组织实施有关项目的服务品质改进、提升,不合格项的纠正和预防;6、监控费用收缴情况,组织费用收缴、催收;7、根据实际情况拟定物资及人力需求计划,合理调配人员,控制人工成本,控制费用合理支出;8、组织走访客户、征求客户意见、维护客户关系,开展客户满意度调查;9、组织处理项目在物业服务活动中出现的客户投诉、客户纠纷、疑难问题、紧急突发事件并建全应急预案;10、组织开展对第三方分包商的检查、督导、考核工作;11、主持项目工作例会,及时了解项目各线条运作情况,落实各项工作安排;12、汇编项目月度采购计划并上报审批,审核项目各类上报文件、发布的通知公告等,统筹档案资料管理;13、定期召开员工大会、组织员工活动,了解员工基本情况,关怀员工;14、协助成立业主委员会,积极配合、协调政府相关部门、公共事业单位、第三方分包商和业主委员会的工作,维护良好关系;15、协调、配合地产公司工作,组织人员跟进落实遗留和返修工程的处理;16、按规定编报项目物业管理简报和管理费支出报告,公司审批后在项目公布;17、负责各项目费用报销单据审核单据审核;18、负责日常的付款单据审核,财务软件录入,财务帐务处理;19、签订项目目标责任书,对经营管理目标实施进行控制并达成目标,按时按量完成各项经营管理指标;20、完成领导交办的其他工作。任职要求:1、六年以上物业管理相关工作经验;2、为人正直、忠诚,敬业,责任心强,积极上进;3、熟悉国家、省、市关于物业管理条例等方面的法律法规及政策,熟悉物业管理活动的各个环节及操作流程;4、具有知名企业物业管理工作经验,有创优工作经验;5、具有较强的团队领导能力、良好的沟通能力、应变能力;有发现人才的眼光、有快速判断人才特点的能力,并有较强的亲和力。
首次发布时间:2021-04-17
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